3 la gendronnière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la gendronnière, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 la gendronnière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Ventes au 3 la gendronnière
Une vente a été recensée au 3 la gendronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la gendronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la gendronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la gendronnière dans son marché local
Prix du 3 la gendronnière par rapport à la voie
Sur la gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 la gendronnière se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la gendronnière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la gendronnière se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Venansault et 13.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
