1 bis Rue de la combe, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la combe, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la combe, 85770 Vix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la combe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la combe par rapport à la voie
Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 bis Rue de la combe se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la combe par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la combe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vix et -53.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 1 bis Rue de la combe à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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