3 Rue du bourbia, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bourbia, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du bourbia, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 408 mètres
Ventes au 3 Rue du bourbia
Une vente a été recensée au 3 Rue du bourbia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bourbia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bourbia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bourbia dans son marché local
Prix du 3 Rue du bourbia par rapport à la voie
Sur Rue du bourbia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue du bourbia se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bourbia par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bourbia se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vix et -53.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 3 Rue du bourbia à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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