41 Rue du bourbia, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du bourbia, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Rue du bourbia, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du bourbia
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du bourbia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du bourbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du bourbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du bourbia dans son marché local
Prix du 41 Rue du bourbia par rapport à la voie
Sur Rue du bourbia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 41 Rue du bourbia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du bourbia par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du bourbia se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Vix et -59.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 41 Rue du bourbia à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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