9 Rue du bourbia, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bourbia, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du bourbia, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du bourbia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du bourbia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du bourbia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du bourbia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bourbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bourbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bourbia dans son marché local
Prix du 9 Rue du bourbia par rapport à la voie
Sur Rue du bourbia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 9 Rue du bourbia se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bourbia par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bourbia se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vix et -55.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 9 Rue du bourbia à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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