35 Route de Vouillé, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Vouillé, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Vouillé, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Stade à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Vouillé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Vouillé dans son marché local
Prix du 35 Route de Vouillé par rapport à la voie
Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 35 Route de Vouillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Vouillé par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Vouillé se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Béruges et 24.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Route de Vouillé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 35 Route de Vouillé à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
