33 Route de Vouillé, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 214 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route de Vouillé, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°35 et de 2.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Route de Vouillé, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Stade à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Vouillé

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Vouillé(2 258€)

50 Route de Vouillé(2 217€)

29 Route de Vouillé(2 213€)

31 Route de Vouillé - La Perdrigie(2 206€)

2 Route des Cours(2 222€)

3 Route des Cours(2 260€)

5 Route des Cours(2 208€)

3 bis Rue de la Tour de Guyenne(2 220€)

Prix du 33 Route de Vouillé dans son marché local

Prix du 33 Route de Vouillé par rapport à la voie

Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 33 Route de Vouillé se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Vouillé par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vouillé se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 50.6 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.