5 Rue des Aubuis, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aubuis, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Aubuis, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Aubuis
Une vente a été recensée au 5 Rue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue des Aubuis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 5 Rue des Aubuis se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aubuis par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aubuis se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Chalais et -23.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 5 Rue des Aubuis à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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