18 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chalandray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 18 Route de la Gare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Gare se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -30.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.45 % sur 1 an et baissé de 40.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
