7 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 7 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Gare se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -42.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 7 Route de la Gare à Chalandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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