5 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1042 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 256 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Gare
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 5 Chemin de la Gare se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Gare se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Charroux et -57.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 5 Chemin de la Gare à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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