64 bis Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Allée Bernard Percevault, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°66 et de n°50.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 492 mètres
- - Châtellerault à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 738 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 974 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Allée Bernard Percevault
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Allée Bernard Percevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Allée Bernard Percevault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Allée Bernard Percevault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Allée Bernard Percevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Allée Bernard Percevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Allée Bernard Percevault dans son marché local
Prix du 64 bis Allée Bernard Percevault par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Percevault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 64 bis Allée Bernard Percevault se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Allée Bernard Percevault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Allée Bernard Percevault se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 29.87 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Allée Bernard Percevault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 64 bis Allée Bernard Percevault est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 64 bis Allée Bernard Percevault à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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