66 Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Allée Bernard Percevault, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°64 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Allée Bernard Percevault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 492 mètres
- - Châtellerault à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 728 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 963 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Allée Bernard Percevault
Aucune vente n'a été recensée au 66 Allée Bernard Percevault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Allée Bernard Percevault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Allée Bernard Percevault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Allée Bernard Percevault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Allée Bernard Percevault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Allée Bernard Percevault dans son marché local
Prix du 66 Allée Bernard Percevault par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Percevault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 66 Allée Bernard Percevault se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Allée Bernard Percevault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Allée Bernard Percevault se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 39.67 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Allée Bernard Percevault à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 66 Allée Bernard Percevault est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
