12 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rivages, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 460 mètres
- - Châtellerault à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 663 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 959 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rivages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Rivages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rivages dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rivages par rapport à la voie
Sur Allée des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 12 Allée des Rivages se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rivages par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rivages se situe 23 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
