4 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rivages, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 29.65 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 516 mètres
- - Châtellerault à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 675 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 929 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 321 mètres
Ventes au 4 Allée des Rivages
Les 2 ventes au 4 Allée des Rivages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rivages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rivages dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rivages par rapport à la voie
Sur Allée des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 4 Allée des Rivages se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rivages par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rivages se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -36.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
