6 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rivages, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 510 mètres
- - Châtellerault à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 682 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 942 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 308 mètres
Ventes au 6 Allée des Rivages
Une vente a été recensée au 6 Allée des Rivages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Rivages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rivages dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rivages par rapport à la voie
Sur Allée des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 6 Allée des Rivages se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rivages par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Rivages se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -33.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 6 Allée des Rivages à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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