3 Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Victor de Saint-Genis, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 159 mètres
- - Châtellerault à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 695 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Victor de Saint-Genis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Victor de Saint-Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Victor de Saint-Genis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Victor de Saint-Genis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor de Saint-Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor de Saint-Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Victor de Saint-Genis dans son marché local
Prix du 3 Allée Victor de Saint-Genis par rapport à la voie
Sur Allée Victor de Saint-Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Allée Victor de Saint-Genis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Victor de Saint-Genis par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Victor de Saint-Genis se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
