35 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 134 mètres
- - Châtellerault à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1038 mètres
- - Collège René Descartes à 1038 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2850 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Croix Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 35 Avenue de la Croix Merlet se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Croix Merlet se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la Croix Merlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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chatellerault 86100
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