38 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gatault à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1156 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 870 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Stades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 38 Avenue des Stades se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Stades par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Stades se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 22.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
