45 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 70 mètres
- - Châtellerault à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1793 mètres
- - Collège Jean Macé à 896 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2774 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1172 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 892 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 45 Avenue des Stades se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Stades par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Stades se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Stades
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chatellerault 86100
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