6 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 888 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 754 mètres
Ventes au 6 Avenue des Stades
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Stades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Stades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 6 Avenue des Stades se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Stades par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Stades se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -31.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 6 Avenue des Stades à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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