32 Avenue du Président Wilson, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue du Président Wilson, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 38 mètres
- - Châtellerault à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 606 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 122 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 32 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Président Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 32 Avenue du Président Wilson se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Président Wilson se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
