12 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ozon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 160 mètres
- - Châtellerault à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 400 mètres
- - Collège George Sand à 400 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3477 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 254 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1652 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Professeur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Professeur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Professeur Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 12 Avenue du Professeur Guérin se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Professeur Guérin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Professeur Guérin se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 55.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Professeur Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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chatellerault 86100
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