10 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 026 €

de 807 € à 1 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°12 et de 20.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 10 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ozon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 174 mètres
- Châtellerault à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 393 mètres
- Collège George Sand à 393 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3490 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 245 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1666 mètres
- Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Professeur Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Professeur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Professeur Guérin(965€)

8 Avenue du Professeur Guérin(849€)

14 Avenue du Professeur Guérin(963€)

16 Avenue du Professeur Guérin(963€)

6 Avenue du Professeur Guérin(852€)

16 Rue Lavoisier(1 132€)

9 Rue Ernest Godard(964€)

5 Rue Ernest Godard(966€)

Prix du 10 Avenue du Professeur Guérin dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Professeur Guérin par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 10 Avenue du Professeur Guérin se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Professeur Guérin par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Professeur Guérin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.65 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.