36 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°25 et de 23.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Châtellerault à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 248 mètres
- - Collège René Descartes à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 36 Avenue Georges Clemenceau
Les 6 ventes au 36 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 36 Avenue Georges Clemenceau se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Georges Clemenceau se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 68.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
