38 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Abelin, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°40 et de 10.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 39 parkings - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 135 mètres
- - Châtellerault à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 737 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 586 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1134 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 357 mètres
Ventes au 38 Avenue Pierre Abelin
Les 6 ventes au 38 Avenue Pierre Abelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Abelin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Abelin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Abelin, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 38 Avenue Pierre Abelin se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Abelin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pierre Abelin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
