1 bis Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 346 mètres
- - Châtellerault à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 981 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 bis Boulevard Aristide Briand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Aristide Briand se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.96 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Aristide Briand à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
