24 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 254 mètres
- - Châtellerault à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 937 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 353 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 24 Boulevard Aristide Briand se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Aristide Briand par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Aristide Briand se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 24.66 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
