15 Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Envigne, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1217 mètres
- - Collège Jean Macé à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 682 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de l'Envigne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de l'Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Envigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de l'Envigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Envigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Envigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Envigne dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Envigne par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Envigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 15 Boulevard de l'Envigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Envigne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de l'Envigne se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 54.46 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de l'Envigne à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de l'Envigne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
