Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Boulevard de l'Envigne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Envigne dans son marché local
Prix Boulevard de l'Envigne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Envigne se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 47.05 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Envigne à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Envigne est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Envigne
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Envigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Envigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 121 mètres
- - Châtellerault à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1203 mètres
- - Collège Jean Macé à 735 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2216 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 673 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Envigne
Adresses Boulevard de l'Envigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Envigne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au Boulevard de l'Envigne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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