3 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Estrees, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1187 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 469 mètres
Ventes au 3 Boulevard Estrees
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Estrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Estrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Estrees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Estrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Estrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Estrees dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Estrees par rapport à la voie
Sur Boulevard Estrees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Boulevard Estrees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Estrees par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Estrees se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 3 Boulevard Estrees à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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