45 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

840 €

de 782 € à 1 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 840 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Brelandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estrées à 20 mètres
- Châtellerault à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1551 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1191 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2926 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1029 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 954 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Estrees

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Estrees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Boulevard Estrees(840€)

41 Boulevard Estrees(842€)

49 Boulevard Estrees(844€)

Prix du 45 Boulevard Estrees dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Estrees par rapport à la voie

Sur Boulevard Estrees, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 45 Boulevard Estrees se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Estrees par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Estrees se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 61.24 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.