39 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Marronnerie, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°44 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 209 mètres
- - Collège George Sand à 209 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 622 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 191 mètres
Ventes au 39 Chemin de la Marronnerie
Une vente a été recensée au 39 Chemin de la Marronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Marronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Marronnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Marronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Marronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Marronnerie dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Marronnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 39 Chemin de la Marronnerie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Marronnerie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Marronnerie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 39 Chemin de la Marronnerie à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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