44 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Marronnerie, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 209 mètres
- - Collège George Sand à 209 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 622 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Marronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Marronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Marronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Marronnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Marronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Marronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Marronnerie dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Marronnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 44 Chemin de la Marronnerie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Marronnerie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Marronnerie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 10.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
