40 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 760 € à 1 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygne à 67 mètres
- Châtellerault à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 733 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 412 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2016 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 336 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grande Rue de Châteauneuf(918€)

36 Grande Rue de Châteauneuf(918€)

41 Grande Rue de Châteauneuf(919€)

39 Grande Rue de Châteauneuf(916€)

37 Grande Rue de Châteauneuf(916€)

45 Grande Rue de Châteauneuf(966€)

34 Grande Rue de Châteauneuf(868€)

30 Grande Rue de Châteauneuf(868€)

Prix du 40 Grande Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 40 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Grande Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 40 Grande Rue de Châteauneuf se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue de Châteauneuf se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -39.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.