23 Quai Alsace Lorraine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Alsace Lorraine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 49 mètres
- - Châtellerault à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 578 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 331 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Ventes au 23 Quai Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 23 Quai Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Alsace Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Quai Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Quai Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 23 Quai Alsace Lorraine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Alsace Lorraine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Alsace Lorraine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.57 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Alsace Lorraine à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Alsace Lorraine est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
