11 Rue Abbé Lalanne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbé Lalanne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Abbé Lalanne, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 301 mètres
- - Châtellerault à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 967 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 902 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abbé Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abbé Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abbé Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abbé Lalanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbé Lalanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbé Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 11 Rue Abbé Lalanne se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbé Lalanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Abbé Lalanne se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 36.35 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Abbé Lalanne à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Abbé Lalanne est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
