15 Rue Abbé Lalanne, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Abbé Lalanne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Abbé Lalanne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 286 mètres
- - Châtellerault à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 956 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 463 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 911 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Abbé Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Abbé Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Abbé Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Abbé Lalanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Abbé Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Abbé Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Abbé Lalanne dans son marché local
Prix du 15 Rue Abbé Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 15 Rue Abbé Lalanne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Abbé Lalanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Abbé Lalanne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.16 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Abbé Lalanne à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Abbé Lalanne est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
