10 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Hérault, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 452 mètres
- - Collège George Sand à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alfred Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alfred Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Hérault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 10 Rue Alfred Hérault se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alfred Hérault se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -10.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
