28 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alfred Hérault, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 28 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranc à 264 mètres
- - Châtellerault à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 566 mètres
- - Collège George Sand à 566 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1048 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alfred Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alfred Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alfred Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alfred Hérault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix du 28 Rue Alfred Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 28 Rue Alfred Hérault se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alfred Hérault se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
