9 Rue André Gide, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue André Gide, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 109 mètres
- - Châtellerault à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1145 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Gide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Rue André Gide se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Gide se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
