53 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 315 mètres
- - Collège George Sand à 315 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 743 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Arthur Ranc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Arthur Ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Arthur Ranc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 53 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 53 Rue Arthur Ranc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Arthur Ranc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Arthur Ranc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 53 Rue Arthur Ranc à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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