12 Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Lebeau, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 230 mètres
- - Châtellerault à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 813 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 222 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Lebeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Lebeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue Camille Lebeau se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Lebeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Lebeau se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 30.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
