6 Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Lebeau, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 231 mètres
- - Châtellerault à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 850 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 221 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Camille Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Camille Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Lebeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Lebeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue Camille Lebeau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Lebeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Camille Lebeau se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -8.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 6 Rue Camille Lebeau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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