12 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanoine Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 195 mètres
- - Châtellerault à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 810 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 185 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 307 mètres
Ventes au 12 Rue Chanoine Villeneuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Chanoine Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanoine Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanoine Villeneuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanoine Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanoine Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanoine Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 Rue Chanoine Villeneuve se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanoine Villeneuve se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
