3 Rue Corne de Cerf, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corne de Cerf, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Corne de Cerf, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 55 mètres
- - Châtellerault à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 743 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 406 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corne de Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corne de Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corne de Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corne de Cerf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corne de Cerf dans son marché local
Prix du 3 Rue Corne de Cerf par rapport à la voie
Sur Rue Corne de Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 3 Rue Corne de Cerf se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corne de Cerf par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corne de Cerf se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -44.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 3 Rue Corne de Cerf à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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