15 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Creuzé, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krebs à 132 mètres
- - Châtellerault à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 407 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Creuzé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Creuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Creuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Creuzé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Creuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Creuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Creuzé dans son marché local
Prix du 15 Rue Creuzé par rapport à la voie
Sur Rue Creuzé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 15 Rue Creuzé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Creuzé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Creuzé se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.4 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Creuzé à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Creuzé est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
