21 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Creuzé, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krebs à 123 mètres
- - Châtellerault à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 403 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 484 mètres
Ventes au 21 Rue Creuzé
Une vente a été recensée au 21 Rue Creuzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Creuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Creuzé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Creuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Creuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Creuzé dans son marché local
Prix du 21 Rue Creuzé par rapport à la voie
Sur Rue Creuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 21 Rue Creuzé se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Creuzé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Creuzé se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -38.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 21 Rue Creuzé à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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