37 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Creuzé, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Rue Creuzé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 108 mètres
- - Châtellerault à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 968 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 383 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Creuzé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Creuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Creuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Creuzé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Creuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Creuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Creuzé dans son marché local
Prix du 37 Rue Creuzé par rapport à la voie
Sur Rue Creuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 37 Rue Creuzé se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Creuzé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Creuzé se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
