3 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 18 mètres
- - Châtellerault à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 769 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 385 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 156 mètres
Ventes au 3 Rue d'Antran
Les 2 ventes au 3 Rue d'Antran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Antran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 3 Rue d'Antran se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Antran se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -44.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 3 Rue d'Antran à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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